vytisknout velikost písma Zimní zahrady 4: kvalitní smlouva je základ

Zimní zahrada už dávno není jen záležitostí pro bohaté, v žádném případě však při jejím budování není důvod rozhazovat. Základem spokojenosti je sehnat kvalitní firmu za rozumnou cenu a uzavřít s ní dobrou smlouvu.

Plánujete pořídit si zimní zahradu, nebo už jste jejím majitelem? V tom případě je náš pětidílný seriál určen právě vám. Ve spolupráci s odborníky jsme pro vás přichystali souhrn zajímavých informací, rad, tipů a nápadů, které budete moci prakticky využít.

Tentokrát jsme se zaměřili na finanční stránku zimních zahrad, smlouvy, reklamace a stavební povolení související s jejich vybudováním. Firem, specializujících se na tuto činnost, je na trhu mnoho, proto je pečlivě porovnejte a zaměřte se na nabídku jejich služeb, reference, ochotu poradit a v neposlední řadě i cenu.

Základní pravidlo: Bez smlouvy nestavět!

Na výstavbu zimní zahrady se standardně uzavírá smlouva o dílo (§ 631 občanského zákoníku), kterou má v drtivé většině případů firma pro své zákazníky připravenou. Dobře si ji přečtěte a čemu nerozumíte, si nechte vysvětlit dříve, než ji podepíšete. Dobré je konzultovat smlouvu s někým zkušenějším, komu důvěřujete.

Klepněte pro větší obrázek
Odborná firma vysvětlí princip fungování zimní zahrady (vytápění, větrání, zasklené plochy) a poradí s materiálem, prací i legislativou; foto: firma Brastan – zimní zahrady, střešní systémy

Smlouva se uzavírá písemně a měla by obsahovat:

  • popis předmětu díla a jeho rozsah;
  • cenu za provedení díla stanovenou odhadem nebo rozpočtem, případně cenu pevně stanovenou;
  • informaci o tom, v jaké jakosti je provedení díla požadováno;
  • termín pro zhotovení.

Více se o smlouvě dozvíte na stránkách Ministerstva průmyslu a obchodu, kde je volně ke stažení i občanský zákoník.

Cena pevně stanovená je nejlepší

Ideální je dát si do smlouvy pevně stanovenou cenu, ale tomu se většina podniků brání. Jako další variantu doporučuji řídit se rozpočtem – většinou ho zdarma vytvoří firma. Domluvte se, o kolik korun (procent) se smí rozpočet odchýlit od stanovené ceny.

Klepněte pro větší obrázek
Zahrada nemusí být jen místem odpočinku, dá se v ní i relaxačně sportovat; foto: firma Brastan – zimní zahrady, střešní systémy

Ceny zimních zahrad se pohybují od desítek po statisíce korun. Vždy záleží na velikosti a umístění stavby, velkou roli hrají použité materiály. Nechte si udělat rozpočet od více firem a jejich nabídky porovnejte. Ale pozor, být nejlevnější neznamená být nejlepší!

Při porovnávání nabídek se zaměřte na materiály, které podnik nabízí. Poptejte se stávajících zákazníků, jak jsou s firmou spokojeni. Určitě byste měli mít možnost vidět fotografie již provedených staveb.    

Návštěva stavebního úřadu vás nemine 

Zákonodárci mysleli i na takové věci, jako je postavení zimní zahrady. Ať už je to přístavba, stavba propojená, nebo zcela mimo dům, jděte na stavební úřad. Tam vám řeknou, jak se bude konkrétní stavba posuzovat a co budete k jejímu povolení potřebovat.

Klepněte pro větší obrázek
Řemeslníci musí pracovat tak, aby nepoškodili fasádu domu; foto: firma Brastan – zimní zahrady, střešní systémy

Stavba na klíč vs. stavba svépomocí

Většina firem, které se zabývají stavbou zimních zahrad, je provádějí takzvaně na klíč. To znamená, že zákazník řekne, co by si přál, a firma se o vše ostatní postará. Ve sjednaném termínu pak odevzdá hotové dílo.  

Stavba svépomocí dnes prakticky vymizela. Konkrétně u zimních zahrad se jedná o technicky natolik složitou stavbu, že ji musí navrhovat a stavět lidé se znalostí statiky, vhodných materiálů a norem. Také montéři musí umět několik řemesel.

Stát se odborníkem na slovo vzatým není jednoduché, jak mi potvrdila vedoucí střediska zimních zahrad. „Naši montéři se zaučují nejméně šest měsíců, plnohodnotní jsou tak po  dvou letech.“ Zjistěte si, jak jsou na tom pracovníci firmy, od níž si chcete nechat zimní zahradu postavit.

Klepněte pro větší obrázek
Po předání hotové zahrady nezbývá, než ji zařídit podle vašich představ, nebo se obrátit na architekta; foto: firma Brastan – zimní zahrady, střešní systémy

Delší záruka: plus pro vás

Standardní zákonná záruční doba na zboží je čtyřiadvacet měsíců a na stavební práce nejméně  osmnáct měsíců, jak udává § 654 občanského zákoníku. Firmy ale mnohdy nabízejí záruku mnohem delší, než plyne ze zákona, což je pro zákazníka výhodou. Takové ustanovení nechte zanést do smlouvy.

Sledujte náš facebook

Nejčtenější články

Kam na houby: Víme, kde rostou! Podívejte se na tipy z celé ČR

Kam na houby: Víme, kde rostou! Podívejte se …

Za dvě hodiny 700 křemenáčů osikových. Takový úlovek se povedl tento týden dvěma kamarádům na Benešovsku. Je jasné, že houby už zase rostou jak o život, i když samozřejmě ne úplně všude. Kam tedy v Česku vyrazit na houby, kde vás čekají nejlepší úlovky?

10.  9.  2020 |
Hrušková povidla z trouby. Snadná cesta, jak uchovat sladkost ovoce

Hrušková povidla z trouby. Snadná cesta, jak …

Dobře zralá hruška je sladká a šťavnatá. A taky poměrně křehká – snadno se otlačí, či dokonce rozmáčkne. Je proto třeba ji rychle spotřebovat. Kompoty jsou fajn, ale když je hrušek mnoho a už padají ze stromu, je potřeba rychlé akce.

13.  9.  2020 |
Jak poznat jedovaté a hořké hřiby: Co je typické pro satan, hořčák a další houby?

Jak poznat jedovaté a hořké hřiby: Co je typi…

V lese se na vás smějí hřiby jak z učebnice, verdikt zkušeného houbaře však vzápětí vaše nadšení pošle pod bod mrazu. Jsou to hořčáky. Stačí jeden kousek a máte zkaženou celou smaženici. V tom lepším případě. Po konzumaci jedovatých hřibů si můžete způsobit zdravotní potíže. Jak tyto hřiby rozeznat od praváků?

9.  9.  2020 |
Šípkový sirup za studena, s medem i klasicky. Vyberte si ze tří receptů

Šípkový sirup za studena, s medem i klasicky.…

Šípkový sirup je medicína, kterou znaly a využívaly už generace před námi. Přidejte se k nim a vyzkoušejte chuť plodů, které příznivě působí na organismus dětí i dospělých. Bez éček a dalších umělých přísad se obejde náš recept na šípkový sirup.

19.  9.  2020 |
Jak správně jíst exotický kaktusový fík? A návod na pěstování

Jak správně jíst exotický kaktusový fík? A ná…

Má šťavnatou dužinu, lahodnou, mírně nakyslou, osvěžující chuť. Vzdáleně připomíná fík, jde ale o plod opuncie. Pokud jste ho ještě neochutnali, o hodně jste přišli. Poradíme vám nejen, jak kaktusové fíky jíst a správně připravit, ale i jak opuncii pěstovat.

23.  9.  2020 |