vytisknout velikost písma Zájem o hypotéky byl v březnu rekordní i přes zvyšující se úrokové sazby

Omezení, která Česká národní banka navrhla, stojí za zdražením hypotečních úvěrů, avšak očekávaný pokles zájmu o úvěry na bydlení nenastal. I přes vyšší úroky je žadatelů o hypotéky stále dost, a tak banky opět hlásí nový rekord.
Zájem o hypotéky byl v březnu rekordní i přes zvyšující se úrokové sazby

Nejlevněji šlo sjednat hypotéku koncem loňského roku. V listopadu a v prosinci činil průměrný úrok 1,77 %. Od ledna dochází k postupnému navyšování a v březnu banky nabízely úvěry na bydlení se sazbou 1,95 %. Pokořená 2% hranice tak opět bude nejspíš brzy pasé.

První čtvrtletí roku 2017 hlásí historický rekord

První přísnější doporučení ČNB začala platit již koncem roku 2016. Prozatím posledního zpřísnění jsme se dočkali 1. dubna 2017. Není tedy divu, že zájemci o hypotéku využili začátek roku ke sjednání ještě výhodných úvěrů.

V březnu banky poskytly hypotéky za 21,13 miliardy Kč. S tímto číslem se březen zařadil mezi tři rekordní měsíce, v průběhu kterých byl celkový objem sjednaných hypoték největší.

  1. místo - listopad 2016 –29,7 miliardy Kč
  2. místo - červen 2016 – 23,8 miliardy Kč
  3. místo - březen 2017 – 21,13 miliardy Kč

Spolu s lednem a únorem ale březen tvoří čtvrtletní rekord. Meziroční nárůst o zhruba 28 % představuje 57,6 miliardy Kč. Přesně tolik bylo poskytnuto peněz k čerpání v rámci hypotečních úvěrů spotřebitelům v prvním čtvrtletí roku 2017. Jedná se o rekord, který se zapíše do historie hypoték.

Nejen výše, ale i počet hypoték je omezen

Za obrovský zájem o bankovní hypotéky může centrální banka, která zpřísněním podmínek tlačila spotřebitele mnohdy k unáhleným rozhodnutím. Do konce března tak chtělo sjednat úvěr na bydlení co nejvíce klientů. Od 1. dubna si totiž nemovitost bez úspor v minimální výši 10 % hodnoty nemovitosti lze pořídit jen stěží.

A co více, na hypotéky s LTV 90 od druhého čtvrtletí rozhodně nemusí dosáhnout ani ti s dostatečnými úsporami. ČNB totiž omezila také počet poskytnutých úvěrů. Z celkového objemu jich nesmí být s LTV 90 více než 15 %, přičemž ještě do března podíl těchto hypoték dosahoval zhruba 30 %.

Pořídit si nemovitost lze i bez úspor

Zájem o hypotéky v následujících měsících nejspíš neporoste. Další omezení centrální banky nejsou na obzoru, a tak není nutné se sjednáním úvěru na nemovitost chvátat.

Zpřísnění podmínek rozhodně neznemožnilo uzavřít hypotéku žadatelům bez úspor. Nemáte-li dostatečně velkou finanční rezervu, pak můžete využít kombinaci úvěrů. Zapotřebí je jen si správně vypočítat hypotéku a vědět, o jak vysoký úvěr například ze stavebního spoření zažádat. I přestože máte našetřenou nějakou tu korunu, při vyřizování hypotéky dobře zvažte, zda je vhodné se vydávat ze všech svých úspor. Vždy by vám měla zbýt dostatečná finanční rezerva, kterou oceníte v případě neschopnosti splácet.

Sledujte náš facebook

Nejčtenější články

Jak rozlišit jedovatý žampion od jedlého?

Jak rozlišit jedovatý žampion od jedlého?

Žampion zápašný (odborně Pečárka zápašná) je nejnebezpečnější houbou pro houbaře, protože málokdo čeká, že i žampiony mají své jedovaté zástupce.

3.  9.  2017 |
Pět nejlepších receptů z cukety

Pět nejlepších receptů z cukety

Cukety se těší velké oblibě, navíc vypěstovat je zvládne i začátečník. Když je velká úroda, co pak s nimi? Tady je pět skvělých receptů.

27.  7.  2017 | | 2 N/A
Rakytník řešetlákový: Největší chyby při pěstování

Rakytník řešetlákový: Největší chyby při pěst…

Rakytník má neuvěřitelně kyselé plody – to proto, že obsahuje obrovské množství vitamínu C. Ještě tento zázračný keř v zahradě nemáte?

30.  6.  2017 |
Jak si připravit zaručeně čerstvé domácí máslo

Jak si připravit zaručeně čerstvé domácí másl…

Pokud si doma vyrobíte vlastní máslo, máte zaručeno, že je čerstvé a nikoliv rozmrazené po dvou letech ze skladových zásob. Při přípravě klasického másla oproti cenám v obchodě příliš neušetříte, pokud máte rádi bylinkové či slané máslo, pak se domácí výroba vyplatí i finančně.

10.  9.  2017 |
Recept na rychlý domácí kečup bez zavařování. Za pár korun, bez chemie

Recept na rychlý domácí kečup bez zavařování.…

Nejen děti, ale ani mnozí dospělí nedají bez kečupu ani ránu. Nejedno dítko jím vylepšuje i řízek. Tak proč si ho nevyrobit z vlastní úrody, alespoň máte jistotu, že je ze zralých, zdravých rajčátek.

24.  8.  2017 |