vytisknout velikost písma Zájem o hypotéky byl v březnu rekordní i přes zvyšující se úrokové sazby

Omezení, která Česká národní banka navrhla, stojí za zdražením hypotečních úvěrů, avšak očekávaný pokles zájmu o úvěry na bydlení nenastal. I přes vyšší úroky je žadatelů o hypotéky stále dost, a tak banky opět hlásí nový rekord.
Zájem o hypotéky byl v březnu rekordní i přes zvyšující se úrokové sazby

Nejlevněji šlo sjednat hypotéku koncem loňského roku. V listopadu a v prosinci činil průměrný úrok 1,77 %. Od ledna dochází k postupnému navyšování a v březnu banky nabízely úvěry na bydlení se sazbou 1,95 %. Pokořená 2% hranice tak opět bude nejspíš brzy pasé.

První čtvrtletí roku 2017 hlásí historický rekord

První přísnější doporučení ČNB začala platit již koncem roku 2016. Prozatím posledního zpřísnění jsme se dočkali 1. dubna 2017. Není tedy divu, že zájemci o hypotéku využili začátek roku ke sjednání ještě výhodných úvěrů.

V březnu banky poskytly hypotéky za 21,13 miliardy Kč. S tímto číslem se březen zařadil mezi tři rekordní měsíce, v průběhu kterých byl celkový objem sjednaných hypoték největší.

  1. místo - listopad 2016 –29,7 miliardy Kč
  2. místo - červen 2016 – 23,8 miliardy Kč
  3. místo - březen 2017 – 21,13 miliardy Kč

Spolu s lednem a únorem ale březen tvoří čtvrtletní rekord. Meziroční nárůst o zhruba 28 % představuje 57,6 miliardy Kč. Přesně tolik bylo poskytnuto peněz k čerpání v rámci hypotečních úvěrů spotřebitelům v prvním čtvrtletí roku 2017. Jedná se o rekord, který se zapíše do historie hypoték.

Nejen výše, ale i počet hypoték je omezen

Za obrovský zájem o bankovní hypotéky může centrální banka, která zpřísněním podmínek tlačila spotřebitele mnohdy k unáhleným rozhodnutím. Do konce března tak chtělo sjednat úvěr na bydlení co nejvíce klientů. Od 1. dubna si totiž nemovitost bez úspor v minimální výši 10 % hodnoty nemovitosti lze pořídit jen stěží.

A co více, na hypotéky s LTV 90 od druhého čtvrtletí rozhodně nemusí dosáhnout ani ti s dostatečnými úsporami. ČNB totiž omezila také počet poskytnutých úvěrů. Z celkového objemu jich nesmí být s LTV 90 více než 15 %, přičemž ještě do března podíl těchto hypoték dosahoval zhruba 30 %.

Pořídit si nemovitost lze i bez úspor

Zájem o hypotéky v následujících měsících nejspíš neporoste. Další omezení centrální banky nejsou na obzoru, a tak není nutné se sjednáním úvěru na nemovitost chvátat.

Zpřísnění podmínek rozhodně neznemožnilo uzavřít hypotéku žadatelům bez úspor. Nemáte-li dostatečně velkou finanční rezervu, pak můžete využít kombinaci úvěrů. Zapotřebí je jen si správně vypočítat hypotéku a vědět, o jak vysoký úvěr například ze stavebního spoření zažádat. I přestože máte našetřenou nějakou tu korunu, při vyřizování hypotéky dobře zvažte, zda je vhodné se vydávat ze všech svých úspor. Vždy by vám měla zbýt dostatečná finanční rezerva, kterou oceníte v případě neschopnosti splácet.

Sledujte náš facebook

Nejčtenější články

Nejkrásnější ložnice z celého světa. Inspirujte se!

Nejkrásnější ložnice z celého světa. Inspiruj…

Stavíte, rekonstruujete nebo jen toužíte po změně? Pro inspiraci jsme pro vás tentokrát vybrali více než šedesát obrázků ložnic z celého světa. Ve které byste chtěli usínat vy?

28.  6.  2017 |
Jak si vyrobit domácí levandulový olej

Jak si vyrobit domácí levandulový olej

Nejen, že krásně voní, ale i uzdravuje. Má doslova blahodárné účinky. Koupit ho můžete v lékárnách, drogeriích, prodejnách zdravého životního stylu. Pokud si ho ale sami vyrobíte doma, vyjde vás na pár korun. S naším návodem to zvládne každý.

8.  7.  2017 |
Poslední šance pro fazole aneb Co v létě ještě zasadit

Poslední šance pro fazole aneb Co v létě ješt…

S příchodem léta jsme se v zahrádkách přehoupli do druhé poloviny vegetace. Správný zahrádkář však nenechá ležet ladem ani kousek půdy a věnuje se založení druhé úrody na těch plochách, kde dozrála první.

11.  7.  2017 |
Jak si vybudovat miniskalku a minijezírko na balkóně

Jak si vybudovat miniskalku a minijezírko na …

Ne každý má zahradu, kde lze relaxovat u šplouchajícího jezírka a obdivovat krásu květin. I na malém balkoně, střešní zahradě či terase si takový luxus můžete dopřát.

16.  7.  2017 |
Jak pěstovat hortenzie na zahradě i jako pokojovky

Jak pěstovat hortenzie na zahradě i jako poko…

Hortenzie se svými kulovitými květy vykvétají celou škálou barev. Některé připomínají středověký rudý samet, jiné jsou tyrkysové, zelené nebo kovově modré.

25.  6.  2017 |